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【消息】东莞10月迎来土拍热潮金融街157亿底价竞得茶山地块

发布时间:2020-12-25 19:14:54 阅读: 来源:直埋厂家

国庆假期结束后,东莞也开始进入供地高峰期,据赢商网从东莞市公共资源交易网了解到的信息,10月16日开拍的网挂2018WG024号地块,仅有一家报价,被金融街(深圳)投资有限公司以15.7亿元人民币拿下,折合楼面地价9500元/㎡。

据出让公告显示,2018WG024号地块面积66653.43㎡,容积率为1.0<r≤2.48,建筑密度不大于30%,属于城镇住宅用地、商服用地(r2二类居住用地),采用限价+竞自持年限的方式出让。此外,竞得权利人须配建宗地住宅建筑面积10%的比例作为安居房,安居房可用于地人才住宅、保障性住房、租赁住房等用途。< p="">

据了解,该地块位于茶山镇规划的新城中心、时代荟东侧,紧邻茶山南路和安泰路、寒溪河,水陆两通。片区规划为区域服务中心和商贸中心。周边环伺多个楼盘项目,属于较为典型的生活集聚区。距离东莞R2轻轨茶山站2.5公里,属于轨道沿线辐射范围,距离东莞火车站3.1公里,交通出行十分便利。且该片区东莞图书馆茶山分馆、东莞茶山医院、茶山镇中心小学、嘉荣购物广场等生活配套一应俱全,地块投资居住价值相当高。

此次在东莞拿地的金融街,是一家深交所上市的以商务地产为主业的大型开发运营控股公司,总部设在北京,据赢商网查阅资料,金融街自2017年以来,已先后在重庆、北京、廊坊、成都、天津、佛山、上海、武汉、遵化等地揽获近20宗总面积约100万平土储,拥有充足的土地储备。

除此之外,金融街在天津、重庆等各地一线城市的核心区域,也规划建造起了多个极具影响力的地标型项目。金融街也在尝试多元化领域发展,近年来,以旅游、度假、养老、科技、金融、创新为主题特色小镇的开发、运营,成为公司的新业务增长点,据悉,著名的4A级景区惠州巽寮湾也是其涉足旅游度假行业的典型代表作之一。

业内人士表示,房企频频在东莞拿地,也表明了东莞的土地市场已经不仅仅是区域市场了,特别是近年来华润置地、万科、恒大、平安、融创等房企在莞拿地,东莞已经成为各大房企的争夺主战场,这说明东莞未来城市价值及楼市被积极看好。

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