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公积金的使用误区有哪些-【资讯】

发布时间:2021-07-15 13:54:07 阅读: 来源:直埋厂家

家住上海的市民马女士近日看中了一套二手房,并打算公积金贷款购买。听说住房公积金的使用有误区,对此她想问问,公积金的使用误区有哪些?

针对马女士的这个难题,借贷网的小编来为其回答:通过总结归纳,住房公积金的使用误区一般包括三个:1、提取总额可以超过房款总额。要知道,公积金的提取总额不能超过房款总额,比如,你贷款购买的房屋总价为30万元,而你的公积金存储余额有40万元,那么你只能提取30万元的公积金,剩余的10万元公积金不能提取。2、误区二:结清公积金贷款后不能再用公积金购房。无论是在结婚前还是在结婚后办理的公积金贷款,夫妻双方中有一方办理过公积金贷款,公积金中心系统上就会有相应记录,在上次贷款未还清前,夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。但是,如果第一套房的公积金贷款已结清,夫妻双方再次使用公积金贷款买房,仍视为首次住房,不受二套房的政策限制。误区三:首付可以使用公积金。这里您需要了解的是,公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房,需要先消费后提取,即先垫付首付款,然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本、已经结婚的需要提供结婚证等证明材料,到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。

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