出租房屋要交什么税

出租房屋涉及的税费主要有以下几种：

1. 增值税（VAT）：对自然人出租房屋的个体工商户和企业主来说，房屋租金是应纳税收入，需要缴纳增值税。根据不同地区的政策规定，增值税税率一般为3%至5%不等。

2. 房产税：根据国家规定，所有房产都需要缴纳房产税。房产税的税率与房屋的产权性质、面积、地理位置等相关，不同地区的税率也有所不同。房屋出租的收入属于房产经营所得，需要纳入个人所得税税基，计入房产税的计算。

3. 英国房屋业务税（SDLT）：在英国出租房屋时，需要缴纳房屋业务税。该税费需根据租金收入大小分档计算，税率从0%至15%不等。对于较高租金收入的房屋，交纳的税费也相应较高。

4. 个人所得税（个税）：房屋出租所得属于个人所得税范畴，属于居民个人的境外收入。一般来说，房租收入超过5000元即需要向税务机关申报并缴纳个人所得税，税率根据不同的收入水平而有所不同。

总之，出租房屋需要缴纳的税费取决于不同的国家和地区的税收政策，包括增值税、房产税、房屋业务税以及个人所得税等。租赁者应根据自身情况，遵守当地相关税收法规并积极履行税费义务。建议在出租前咨询相关专业人士以获取正确的税收信息。